Hiteles energetikai tanúsítvány készítése rövid határidőn belül
Mikor szükséges elkészíteni az energetikai tanúsítványt?
- Meglévő épületek vagy önálló rendeltetési egységek (családi ház, lakás, üzlethelyiség, iroda, stb.) eladása és bérbeadása esetén.
- Használatbavételi engedélyezési eljáráshoz.
- Energetikai fejlesztést tartalmazó pályázatok esetén, ahol a pályázati felhívás megköveteli az energetikai tanúsítvány meglétét. Ebben az esetben meglévő és tervezett állapotra is szükséges elkészíteni az energetikai tanúsítványt.
Mikor nem szükséges elkészíteni az energetikai tanúsítványt?
- 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű, önálló épületek esetén. (lakások és egyéb épületrészek esetén nincs m2 korlátozás.)
- évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületek esetén. (például: nyaraló)
- Legfeljebb 2 éves időtartamra tervezett épületre. (például: felvonulási épület)
- Hitéleti rendeltetésű épületre.
- Mezőgazdasági rendeltetésű épületre,
- Műhelyre és ipari épületekre, amennyiben a technológiából származó hőnyereség több mint 20W/m2, vagy a fűtési időszakban több mint 20-szoros légcsere szükséges.
Az energetikai tanúsítvány készítésének menete.
- Megrendelés felvétele (telefonon, vagy e-mailben), időpont egyeztetés a helyszíni felméréshez.
- Helyszíni felmérés elvégzése. (épület helyiségeinek felmérése, épülethatároló szerkezetek azonosítása, épületgépészeti rendszer beazonosítása, építész tervek szemrevételezése, amennyiben rendelkezésre állnak.)
- Számítások elkészítése, hitelesítése.
- Az elkészült energetikai tanúsítvány átadása a megrendelőnek 1-2 napon belül.
Az átadás személyesen vagy postai úton történik, de elektronikusan e-mail-ben is minden esetben megküldjük.
Hány évig érvényes az energetikai tanúsítvány?
Öt évig érvényes, amennyiben nem változtak meg időközben a követelményértékek, illetve az épületen nem történt épületenergetikai fejlesztés, vagy bármilyen módosítás, amely befolyásolja az épület energia felhasználását (hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje, fűtési rendszer felújítása, stb.).
Az energetikai tanúsítvány hitelessége.
Az elkészült energetikai tanúsítvány felhitelesítésre kerül az Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszerében, ahol HET-számot és QR kódot kap, ami alapján bárki ellenőrizheti a számítás meglétét és valódiságát.
Az energetikai tanúsítvány készítésére vonatkozó rendeletek.
- 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról.
- 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról. (2023. 11. 01-én hatályát veszti)
- 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról. (2023. 11. 01-től hatályos)
- 200/2023. (V. 25.) Kormányrendelet egyes építésügyi tárgyú kormányrendeleteknek az épületenergetikai követelményekkel összefüggő módosításáról. (2023. 11. 01-től hatályos)